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    中国金茂发行中化大厦CMBS

    时间:2020-04-23     来源:中国金茂
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    4月21日,由上海金茂投资管理集团有限公司作为原始权益人、中化国际物业酒店管理有限公司作为借款人的“中信证券-金茂中化大厦资产支持专项计划”成功簿记。该商业地产抵押贷款支持证券(简称CMBS)产品发行规模为22亿人民币,期限3年,利率2.65%,募集资金将用于置换存量借款。

    此次发行获得银行、基金等各类投资人的踊跃认购,全场认购倍数为3.8倍。2.65%的发行利率刷新了中国金茂在境内外市场发债成本的新低,也低于同业公司在同时期发行的可比债券成本,降低了中国金茂整体财务费用,反映了市场对公司信用资质的认可。

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